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May 30, 2023

Parler de la ville

6 juin 2023 - 16h46 photo par : Photo soumise Ceci est un rendu préliminaire

6 juin 2023 - 16h46

photo par: photo soumise

Il s'agit d'un rendu préliminaire d'une nouvelle installation d'aliments pour animaux pré-mélangés qui est prévue pour le parc d'activités de Tonganoxie.

Certaines personnes sur les côtes disent que le Kansas est un pays de survol. Peut-être, mais si les chiens dirigeaient le monde, je pense qu'il y a une chance que nous soyons la Floride de l'univers canin. Si c'était le cas, Tonganoxie pourrait faire son jeu pour être Orlando.

L'est du Kansas compte de nombreuses usines d'aliments pour animaux de compagnie, et maintenant, à proximité, Tonganoxie est sur le point de devenir un acteur plus important dans l'industrie. La ville d'environ 5 500 habitants au nord-est de Lawrence est invitée à approuver un ensemble d'incitations au développement économique pour un projet de 52 millions de dollars d'une entreprise néerlandaise qui souhaite construire une usine d'ingrédients pour l'industrie des aliments pour animaux de compagnie.

DSM Nutritional Products propose de construire une usine de 65 000 pieds carrés qui produira principalement des vitamines qui seront utilisées dans l'industrie des aliments pour animaux de compagnie. L'usine sera voisine d'une usine d'aliments pour animaux de compagnie de 300 000 pieds carrés que Hill's Pet Nutrition est en train d'ouvrir dans le parc d'activités de Tonganoxie.

Les responsables de la société ont déclaré avoir choisi Tonganoxie après avoir examiné environ 20 sites dans la grande région de Topeka et de Kansas City, car il existe de nombreuses usines de fabrication d'aliments pour animaux de compagnie dans la région.

Tout ce que je sais sur les aliments pour animaux de compagnie, c'est qu'un manque dans un certain bol me fait me réveiller à 5 heures du matin (pour éliminer toute confusion, c'est-à-dire par mon chien), donc je suis sûr de manquer certaines entreprises dans ce domaine liste des entreprises de la région.

Hill's possède des usines d'aliments pour animaux de compagnie à Topeka, Emporia et bientôt à Tonganoxie, où elle emploiera à terme environ 80 personnes dans son usine de 325 millions de dollars. Simmons exploite une usine massive à Emporia qui emploie environ 1 500 personnes fabriquant des aliments humides pour chats et chiens, et la société a récemment ouvert une usine et un centre de distribution à Edgerton. Topeka a également obtenu une nouvelle usine d'aliments pour animaux de compagnie l'année dernière lorsque Honest Kitchen y a ouvert une usine de 100 000 pieds carrés.

Bien sûr, j'espère que votre fierté envers Lawrence vous rappellera constamment que notre ville abrite la marque d'aliments pour chiens Kibbles 'n Bits. (Il y a sûrement un festival à créer qui oppose les fans de Kibbles aux fans de Bits et se termine par un café en plein air dans une rue du centre-ville, comme tous les festivals locaux sont tenus de le faire.) L'usine d'aliments pour animaux de compagnie est depuis longtemps située au 727 Iowa St. , et a eu de nombreux propriétaires au fil des ans. Comme nous l'avons signalé en mars, Post Holdings Inc., basée à Saint-Louis, a acheté l'usine cette année à JM Smucker Co.

Tout cela a retenu l'attention de DSM, qui est une société cotée en bourse aux Pays-Bas qui se présente comme l'une des plus grandes sociétés d'ingrédients au monde.

La société espère que son usine de Tonganoxie sera opérationnelle d'ici le deuxième trimestre de 2025. Les plans prévoient que l'usine emploiera 28 personnes. L'entreprise souligne que les emplois paieront un salaire moyen de 72 000 $ par année. Un chef d'entreprise a récemment déclaré au conseil municipal de Tonganoxie que les postes de débutant allaient également être rémunérés au-dessus de la moyenne.

"Je peux vous promettre que si vous avez un fils ou une fille qui veut un emploi même en tant qu'opérateur de chariot élévateur, il paiera au moins 50 000 $", a déclaré Lance Collard, un directeur d'usine DSM qui déménagera de Fort Worth, Texas. , pour gérer l'installation proposée de Tonganoxie.

Pour conclure l'affaire, DSM recherche un ensemble d'incitations financières comprenant environ 5 millions de dollars en allégements de taxes foncières et de vente pour construire l'usine de 52 millions de dollars.

Les membres du conseil municipal de Tonganoxie n'ont pris aucune mesure concernant la demande d'incitations lundi, mais ont obtenu leur examen le plus détaillé à ce jour de la proposition. Le plan prévoit que DSM bénéficiera d'un abattement de 70 % de la taxe foncière pendant 10 ans. Le projet devrait générer environ 3,5 millions de dollars en taxes foncières sur une période de 10 ans. Selon les termes de l'accord proposé, la société paierait environ 1 million de dollars de ces impôts fonciers, tandis que les 2,5 millions de dollars restants seraient annulés.

L'entreprise serait également exonérée du paiement des taxes de vente sur les matériaux de construction de l'usine, ce qui devrait générer 2,5 millions de dollars supplémentaires en économies d'impôt.

Le directeur de la ville de Tonganoxie, George Brajkovic, a déclaré que les discussions avec DSM progressaient bien, mais que l'accord de développement qui énonce les critères de référence que l'entreprise doit atteindre pour recevoir les incitations était toujours en cours de rédaction. Brajkovic a recommandé que le conseil attende toute approbation pour les incitations jusqu'à ce que ce document puisse être présenté au conseil. Il a déclaré que les membres du conseil auront ce document lors de leur prochaine réunion le 19 juin.

Les membres du Conseil ont ouvert une audience publique sur la demande d'incitation, qui exigera techniquement que la ville émette 47 millions de dollars en obligations-recettes industrielles. Cette audience s'est poursuivie jusqu'au 19 juin. Personne dans le public ne s'est prononcé lundi pour ou contre le projet.

Brajkovic, qui est un ancien responsable du développement économique du comté de Wyandotte, a donné un ton optimiste à propos du projet. Il fait partie d'un groupe de dirigeants de Tonganoxie qui ont visité les installations de DSM, et il a déclaré que l'entreprise avait de bons antécédents en matière de faible roulement du personnel et d'installations de haute technologie.

"Cela nous rend heureux d'amener ce projet à ce point parce que nous pensons que ce n'est pas seulement un bon choix pour le parc d'activités, mais pour la communauté elle-même", a-t-il déclaré.

Dans le cadre de son programme de développement économique, Tonganoxie cible les entreprises d'alimentation animale en offrant un abattement fiscal supplémentaire de 5 % aux entreprises de cette industrie. Brajkovic a noté que le Tonganoxie Business Park qui abritera le projet – il se trouve à l'extrémité sud de la ville et dans la zone la plus proche de l'échangeur Kansas Turnpike – a encore quelques lots à développer.

Nous verrons donc si l'idée que Tonganoxie devienne une plaque tournante de la nourriture pour animaux de compagnie se concrétise. Si c'est le cas, je commencerai à entraîner mon chien à réveiller Tonganoxie chaque matin.